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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda a 90.000 € (cod.66308df1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2432 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.705 €/m²) e per monolocali (da 1.455 €/m² a 4.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.215 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
Invece i prezzi per la zona di Roveda (+2,12%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SEDRIANO S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino
SOLUZIONE INDIPENDENTE SENZA SPESE CON GIARDINO PRIVATO E BOX All'interno di un tranquillo e caratteristico contesto di corte nel centro paese, proponiamo in vendita un accogliente monolocale completamente ristrutturato, situato al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile si apre su un ambiente giorno/notte ben distribuito e luminoso, caratterizzato da finiture moderne, pavimentazione in gres effetto legno e serramenti con doppi vetri. La zona living accoglie la cucina a vista ed il tavolo da pranzo, mentre un'armadiatura divisoria crea un riservato angolo notte. Completa l'abitazione il bagno finestrato, finemente rivestito e dotato di box doccia e termoarredo. All'interno della corte a completare la proprietà troviamo inoltre un box singolo, un deposito di circa 60 mq. utilizzabile come cantina ed un giardino privato di circa 85 mq
