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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda a 157.000 € (cod.66306181)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 157.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2573 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.401 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 2.690 €/m²) e per trivani (da 1.805 €/m² a 2.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
Invece i prezzi per la zona di Roveda (+2,23%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prima Casa Real Estate di Simona Chiodarelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita a pochi passi dal centro di Sedriano, trilocale di mq. 60, posto al piano primo in tipica corte lombarda. L'appartamento è composto da soggiorno open space con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno. L'altezza interna dei locali è di ca. 3 mt. La ristrutturazione totale riguarda la sostituzione degli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento; oltre al rifacimento completo del tetto e della facciata sia esterna che interna
