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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda a 167.000 € (cod.6621c071)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 167.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 2.725 €/m²) e per trivani (da 1.785 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%), come per la zona di Roveda (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO: PRIMAROSA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
ROVEDA – Nella residenziale frazione di Sedriano, ampio trilocale posto al piano primo, servito da ascensore. L’ingresso si apre su un pratico disempegno che collega gli ambienti della zona giorno. Il soggiorno è reso luminoso grazie alla doppia esposizione. La sua generosa metratura consente di creare una zona salotto ed una zona pranzo. Da una delle due porta- finestra è possibile accedere al terrazzino. La cucina, ristrutturata recentemente, è abitabile ed anch’essa è dotata di affaccio sul terrazzino. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte composta dalla camera matrimoniale, dalla cameretta e dal bagno ristrutturato e finestrato dotato di doccia. Presente anche un pratico rispostiglio. Completano la soluzione la cantina e il box. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO
