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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda a 158.000 € (cod.66285545)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 2.725 €/m²) e per trivani (da 1.785 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%), come per la zona di Roveda (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO: PRIMAROSA S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto senza ascensore con mansarda
Inserito in un ordinato e riservato contesto cortilizio, delimitato da cancello e composto da sole tre unità abitative, proponiamo appartamento mansardato situato al secondo e ultimo piano, senza ascensore, a pochi passi dal centro del paese. L'abitazione si distingue per l'atmosfera calda e accogliente, valorizzata dalle caratteristiche travi a vista. La zona giorno è composta da una cucina a vista e da un luminoso soggiorno, reso particolarmente arioso dalla presenza di ampi Velux. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato di vasca, oltre a un comodo e funzionale ripostiglio. La soluzione è dotata di riscaldamento termoautonomo e presenta contenute spese di gestione. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata. L'immobile è libero subito, pronto per essere abitato. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un box, al prezzo di € 17.000. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO
