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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda a 158.000 € (cod.662107ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.700 €/m²) e per trivani (da 1.760 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%), come per la zona di Roveda (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO: PRIMAROSA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Trilocale ristrutturato al confine con Vittuone - Proponiamo in vendita trilocale ristrutturato, situato al terzo piano (no ascensore), ideale per una coppia o una famiglia. L’appartamento si presenta con spazi ben distribuiti e luminoso grazie alla doppia e favorevole esposizione. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, entrambi dotati di balconi. Dal disimpegno notte, accessoriato di una pratica armadiatura ed un abbassamento portante ad uso ripostiglio, accesso due camere da letto, una matrimoniale e una cameretta doppia ed al bagno di comoda metratura. L’immobile è stato interessato da importanti interventi di riqualificazione realizzati nell’ambito del Superbonus 110%, tra cui il rifacimento di tetto, facciata e balconi, oltre alla sostituzione della caldaia. Interventi che hanno interessato le parti principali dell'edificio e che rappresentano un importante valore aggiunto per l'immobile. I serramenti sono stati sostituiti dalla proprietà in fase di ristrutturazione interna e sono completi di zanzariere. Accessoriato di aria condizionata ed impianto di allarme. Completano la proprietà una cantina e un box auto proposto ad € 17.000, offrendo così comodi spazi di servizio e parcheggio. Una soluzione pronta per essere abitata, con importanti lavori di riqualificazione già eseguiti sul fabbricato. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO
