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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sedriano in zona Roveda a 1.800.000 € (cod.661a3dc8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 1.800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Fiducia) a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
760 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.187 €/m² e
2.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.685 €/m² a 2.725 €/m²) e per ville (da 1.880 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.240 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%), come per la zona di Roveda (+6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile con caminetto
Villa Colombo Prestigiosa dimora storica del XVIII secoloNel cuore del centro storico di Sedriano, a pochi chilometri da Milano, sorge Villa Colombo, un'elegante dimora nobiliare di origine barocca risalente ai primi del Settecento, sottoposta a vincolo monumentale e immersa in un suggestivo parco storico.La proprietà si sviluppa su circa 760 mq interni, distribuiti su tre livelli fuori terra, ed è circondata da circa 2.500 mq di area esterna tra parco, giardino e cortile d'onore. L'accesso avviene attraverso l'originaria piazzetta ad esedra e un elegante cancello in ferro battuto, elementi che conferiscono alla villa un carattere di assoluta rappresentanza.Gli interni conservano numerosi elementi originali di pregio, tra cui soffitti a cassettoni decorati, affreschi, camini in marmo, boiserie lignee, pavimenti storici e una raffinata cappella privata. Al piano nobile si distingue il magnifico salone delle feste a doppia altezza, concepito per ricevimenti e concerti.La villa è interessata da un progetto di restauro conservativo volto a valorizzarne le caratteristiche storiche e architettoniche, integrando soluzioni impiantistiche ed energetiche moderne nel pieno rispetto del bene tutelato.Una proprietà unica nel suo genere, ideale come prestigiosa residenza privata, sede di rappresentanza o esclusiva struttura ricettiva, dove storia, eleganza e fascino si fondono in un contesto di assoluto pregio
