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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda a 229.000 € (cod.6615eb20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.115 €/m² e
2.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.730 €/m²) e per trivani (da 1.765 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.215 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%), come per la zona di Roveda (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SEDRIANO S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
In un curato contesto residenziale circondato da un ampio verde condominiale, proponiamo in vendita una luminosa soluzione immobiliare completamente ristrutturata, posta al terzo piano comodamente raggiungibile tramite ascensore. L'appartamento si apre su un'accogliente e spaziosa zona living rifinita in parquet, elegantemente disimpegnata dalla moderna cucina abitabile, ambienti entrambi studiati per offrire il massimo del comfort quotidiano. La zona notte ospita una generosa camera matrimoniale dotata di una pratica cabina armadio e una seconda ampia camera ideale per ragazzi. Arricchiscono la composizione interna due bagni finemente rinnovati, di cui uno sapientemente organizzato con una funzionale area lavanderia, e tre comodi balconi che garantiscono uno sfogo esterno e un'eccellente luminosità a tutti i locali. A garantire un ottimale isolamento termico e acustico, unito al massimo comfort climatico in ogni stagione, contribuiscono i serramenti in doppio vetro e l'impianto di aria condizionata. La palazzina si presenta estremamente ben tenuta, valorizzando ulteriormente l'immobile che si completa di una cantina di pertinenza e di un box auto privato, rappresentando una soluzione 'chiavi in mano' ideale per chi cerca spazi generosi, comodità e tranquillità. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 19:00. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
