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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda a 230.000 € (cod.65f3f917)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.282 €/m² e
2.499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.705 €/m²) e per quadrivani (da 1.770 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.215 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%), come per la zona di Roveda (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Corsico Sas di Notaro e c. - Affiliato Fon
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con garage con ascensore da ristrutturare con climatizzazione
SEDRIANO - PIAZZA GHANDI: in zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento di circa 121 mq situato al primo piano di un contesto del 1997 con ascensore, senza barriere architettoniche e con giardino condominiale. La doppia esposizione est ed ovest rende l'immobile molto luminoso. L’appartamento gode di ampi spazi e un terrazzino, ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone di servizio, due bagni finestrati e dalle tre camere da letto e il comodo ripostiglio. completa la soluzione una cantina di pertinenza. Possibilità di un ampio box ad uso autorimessa di mq 19 ad euro 22.000. Come finiture troviamo il grès in tutti gli ambienti e il parquet nelle camere, l'aria condizionata dual split, tende da sole, l'allarme e la porta d'ingresso blindata. Si precisa che il riscaldamento è autonomo. La zona offre una vasta gamma di servizi, negozi di vicinato, supermercati (Bennet davanti casa), scuole, aree verdi e attività commerciali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale e immerso nel verde
