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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sedriano in zona Roveda a 615.000 € (cod.65ef2f52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 615.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare P.R.D.) a
615.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1921 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 2.715 €/m²) e per ville (da 1.885 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.150 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
Invece i prezzi per la zona di Roveda (+5,90%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino con garage con caminetto
Splendida villa caratterizzata da finiture ricercate e ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra si trovano un elegante salone con camino, una cucina abitabile, e un bagno rivestito in marmo Nero d’Africa e Rosa Norvegia, dotato di vasca idromassaggio. Completa il livello un terrazzo vivibile, dal quale si accede direttamente al giardino, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il piano primo ospita tre camere da letto, tutte rifinite con pregiato parquet in ulivo; tra queste spicca la camera padronale, completa di cabina armadio e bagno privato. Presenti inoltre due balconi e un secondo bagno. La mansarda è uno spazio versatile dotato di bagno, terrazzo e predisposizioni per cucina, perfetta come mini-suite indipendente o area studio. Al piano seminterrato troviamo una taverna di ampie dimensioni rifinita con marmo traversino, cotto d’Este, rosoni decorativi e colonne in marmo, arricchita da una funzionale cucina in muratura, ideale per ricevimenti e momenti conviviali. All’esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino privato completo di barbecue in muratura, perfetto per grigliate e serate all’aperto. Completano la soluzione un box doppio, cancello automatico e caldaia recente, con soli tre anni di utilizzo. Una casa esclusiva, elegante e dotata di ogni comfort per una qualità abitativa superiore
