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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda a 172.000 € (cod.65ef0ce3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 172.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.252 €/m² e
2.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.710 €/m²) e per attici (da 1.855 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.215 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO: PRIMAROSA S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore
Nel cuore del paese, all’interno della suggestiva Piazza del Seminatore, proponiamo un ampio e luminoso appartamento posto al primo e ultimo piano di una palazzina priva di ascensore, con doppi servizi e sottotetto. L'ingresso si apre direttamente sulla spaziosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e particolarmente luminoso grazie alle ampie porte-finestre che donano luce naturale durante tutta la giornata. Un disimpegno notte, arricchito da un pratico ripostiglio, conduce alla camera da letto. Un secondo disimpegno conduce al primo bagno finestrato dotato di vasca. Dal soggiorno, una scala a chiocciola conduce al piano sottotetto, un ambiente versatile, impreziosito dalle travi in legno a vista. Questo spazio si presta perfettamente come locale hobby, studio, area relax o zona ospiti ed è completato da un secondo bagno finestrato con doccia. L’immobile è dotato di aria condizionata e il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà una cantina. Box ad uso autorimessa proposto a 17.000€. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO
