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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda a 84.000 € (cod.65e1e2e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1787 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.191 €/m² e
2.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.195 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO: PRIMAROSA S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con ascensore con angolo cottura
A pochi passi dal centro paese e dai servizi che offre, moderno monolocale posto al secondo piano (con ascensore). La palazzina è posizionata adiacente alla fermata dell'autobus, con collegamenti per Milano. L'ingresso è direttamente nell'ambiente unico che accoglie la zona giorno e la zona notte. Il letto soppalcato offre l'opportunità di sfruttare al meglio la metratura della stanza e rendere la zona giorno più spaziosa, il tutto servito da un ampio balcone. L'esposizione e le ampie finestre conferiscono luminosità all'ambiente. Nella zona giorno è presente un pratico ripostiglio ad uso guardaroba/cabina armadio. Grazie alla conformazione dello spazio, l'angolo cottura, dotato di piano ad induzione, rimane separato. Il disimpegno, arredabile con un piccolo armadio, porta al bagno dotato di doccia. Completa la soluzione una pratica cantina. Box ad uso autorimessa proposto a parte a 15.000€. ACCESSORI: Aria condizionata, zanzariere e tende da sole motorizzate
