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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda a 80.000 € (cod.65e1a488)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Reale Immobiliare di D'Apote Giuseppe) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.720 €/m²) e per case indipendenti (da 1.695 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.215 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
Invece i prezzi per la zona di Roveda (+2,02%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reale Immobiliare di D'Apote Giuseppe
Via don Beretta, 10, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
Rif: BM222 - RiF: BM222 Sedriano - in bel contesto di corte proponiamo in vendita soluzione semi indipendente di due locali. L'appartamento si trova in buono stato conservativo ed è cosi disposto: ingresso su zona living con cucina, bagno, camera da letto. Riscaldamento termo autonomo, infissi doppio vetro. Presente anche porticato, ideale per ricoverare fino a 2 automobili (posti auto coperti). L'immobile viene lasciato completo di arredo (ceduto gratuitamente). Questa soluzione ha un grande margine di personalizzazione, perfetta per chi vuole adattare gli spazi ai propri gusti ma soprattutto alle proprie esigenze. Prezzo di vendita € 80.000,00. Nessuna spesa condominiale! Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti di visita chiamare studio Reale immobiliare di Magenta 0284140759
