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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda a 165.000 € (cod.65dc96dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2426 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.200 €/m² e
2.384 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 2.705 €/m²) e per bivani (da 1.865 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%), come per la zona di Roveda (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERGO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Sedriano (MI) In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita luminoso bilocale con Terrazzo, cantina e Box L'appartamento e situato in piccola palazzina di soli tre piani, recente costruzione, sito al primo piano composto da soggiorno con cucina a vista, terrazzo coperto con affaccio interno sul parco, disimpegno, bagno finestrato, camera ampia, cantina e box. Con videocitofono, riscaldamento a pavimento, predisposizione allarme, cappotto esterno, pannelli solari, arredamento compreso nel prezzo, basse spese condominiali e accessibilità per i disabili. La palazzina è servita di ascensore, immersa nel verde condominiale, vicinanze centro servita da mezzi di trasporto, negozi, scuole, farmacia e Centro Commerciale. L'appartamento è LIBERO SUBITO. Il prezzo richiesto è di Euro 165.000,00
