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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sedriano in zona Roveda a 850.000 € (cod.65a3cb62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1931 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.227 €/m² e
2.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 2.695 €/m²) e per ville (da 1.900 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.225 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,49%), come per la zona di Roveda (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con giardino di recente costruzione da ristrutturare
SEDRIANO(MI) segnaliamo la vendita di un'ampia villa, signorile e ottimamente tenuta, edificata negli anni '80 e ampliata 20 anni fa. La residenza comprende anche un giardino piantumato in maniera unica, con una superficie di 1377 mq. che permette di realizzare altri 100 mq. coperti. E' installato un antifurto con telecamere per ogni piano. L'impianto di riscaldamento a condensazione, ha 6 mesi soltanto. L 'immobile si sviluppa su 3 livelli: Piano Terra, Primo e Mansarda per un totale di 440 mq. commerciali, che si trovano veramente in buono stato. DESCRIZIONE: Piano terra- mq. 160 4 ampi locali, taverna bagno, 2 lavanderie e BOX. Piano primo-mq 170 7 locali, cucina, 3 servizi, 2 balconi Mansarda mq. 110 2 ampi spazi open space con servizi Per documenti, progetti e informazioni IMM. Dr. D. BOLZONELLA V. Volta 31. Magenta
