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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano a 129.000 € (cod.65178f63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2632 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.992 €/m² e
2.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roveda.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Class
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura
Zona residenziale tranquilla e ben abitata, in contesto condominiale di piccole palazzine, vendesi, appartamento di due locali con terrazzino e box auto. Lo stabile è stato edificato nei primi anni 2000 esattamente nel 2004 ed composto da piccole palazzine di tre piani abitate da poche famiglie. L'immobile si trova al secondo piano ed è così composto: ingresso, angolo cottura, soggiorno con terrazzino, disimpegno, bagno, camera matrimoniale. L'esposizione interna garantisce estrema tranquillità e una buona luminosità avendo esposizione a sud. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono per questa ragione contenute. Le ottime condizioni interne rendono l'appartamento appetibile sia per un single, una coppia o come investimento, essendo una soluzione ideale anche ai fini di una successiva locazione. Nel prezzo è compreso l'arredo completo della cucina e l'aria condizionata. La proprietà è completata da un comodo box auto singolo posizionato all'interno del complesso. Libero a breve
