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Negozio in vendita a Sedriano a 95.000 € (cod.65038ae8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sedriano
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negozio in vendita a Sedriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unica Immobiliare S.a.s. di Sassieri Fabio Emanuel & C.
VIA DELLA MOSCOVA N. 58, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Sedriano (MI) Via Mazzini n. 33 In zona centrale e di buon passaggio sia pedonale che veicolare disponiamo di NEGOZIO a reddito, locato da diversi anni ad ATTIVITA' DI PARRUCCHIERA per signora con regolare contratto di locazione ad ? 9.156,00 +IVA all'anno (? 763+IVA/mese). Il negozio ha accesso sia dalla strada che attraverso il cortile interno ed composto da un ampio locale principale, un locale studio/cabina estetica, disimpegno bagno disabili e bagno privato. Il contratto e tuttora in corso (prossima scadenza 05/2030) e i canoni di locazione vengono corrisposti regolarmente dall'inquilina a mezzo di bonifico bancario pertanto anche la regolarit dei pagamenti facilmente dimostrabile. Il negozio curato e si presenta in ottime condizioni, il riscaldamento autonomo (caldaia nuova a condensazione) e non ci sono spese condominiali. L'attuale canone di locazione garantirebbe al nuovo acquirente un rendimento di quasi il 10 % . Per ulteriori informazioni: UNICA IMMOBILIARE SAS 0297293502 - SC9495423
