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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano a 165.000 € (cod.64ffbbef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.055 €/m² e
2.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roveda.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con garage da ristrutturare con ascensore
Quadrilatero Immobiliare propone in vendita A Sedriano (MI), in palazzina del 2004, trilocale di 75 mq al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. L'immobile si trova in ottima posizione, tranquilla ma comoda per raggiungere Milano. Composizione interna: luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un ampio terrazzino vivibile, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato. Caratteristiche principali: doppia esposizione che garantisce ottima luminosità, buone condizioni interne, contesto residenziale recente e ben servito. Possibilità di acquistare a parte box autorimessa. Ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca una soluzione moderna, pratica e ben collegata a Milano. Classe Energetica: F
