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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano a 268.000 € (cod.64f1318e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2680 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.114 €/m² e
3.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roveda.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO: PRIMAROSA S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con posto auto con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
LUMINOSO ULTIMO PIANO IN - A pochi passi dal centro del paese, in una palazzina di recente costruzione realizzata secondo le più moderne normative sul risparmio energetico, trilocale con doppi servizi posto al secondo e ultimo piano servito da ascensore. L'ingresso si apre sul soggiorno, resa luminosa grazie alle ampie porta-finestra dalle quali è possibile accedere allo sfruttabile terrazzino coperto. La cucina è abitabile e rimane separata rispetto alla zona giorno. La zona notte, ben distribuita, offre due camere da letto, servite da balcone, e doppi servizi: uno finestrato con vasca e uno cieco dotato di pratica doccia. Il riscaldamento a pavimento offre la possibilità di arredare tutte le pareti. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e dispone di accessori che ne aumentano il comfort abitativo, tra cui l'impianto di aria condizionata, le zanzariere, le inferriate e l’allarme perimetrale. Completano la soluzione un ampio box singolo e la cantina. La palazzina è stata recentemente oggetto di interventi di riqualificazione che hanno migliorato ulteriormente l’efficienza energetica e il valore dell'immobile
