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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sedriano in zona Roveda a 398.000 € (cod.64e261d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1859 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.071 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 2.695 €/m²) e per ville (da 1.700 €/m² a 2.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.085 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SEDRIANO S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con caminetto
Proponiamo in vendita villa situata alla Roveda a pochi passi da Bareggio, costruita negli anni 90'. Entrando dal cancello ci accoglie l'ampio giardino che circonda villa sfruttabile durante l'estate per le grigliate in compagnia degli amici e assaporando l'ombra grazie al grande ciliegio piantato in giardino. Entrando dalla porta blindata si accede alla zona taverna impreziosita dal camino e dotata di uscita sul giardino
