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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano a 303.100 € (cod.649b40df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano, la richiesta di 303.100 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Pentagono Gaggiano) a
303.100 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2682 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.867 €/m² e
3.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pentagono Gaggiano
VIA DEL CORNICIONE 2/b, Gaggiano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
A Sedriano sta nascendo un moderno complesso residenziale situato in posizione strategica: a pochi passi dal centro e vicino a tutti i principali servizi. Il progetto prevede la realizzazione di due edifici immersi in ampie aree verdi e altrettanti immobili di nuova costruzione, pensati per offrire comfort, tranquillità e qualità della vita. Gli appartamenti disponibili sono di tipologia bilocale e trilocale. In questa fase di costruzione, è ancora possibile personalizzare gli spazi interni e le finiture. La consegna è prevista per ottobre 2027, e a tutela degli acquirenti, per ogni somma versata a titolo di acconto verrà rilasciata fideiussione bancaria. La soluzione in oggetto è un TRILOCALE di 112 mq composto da: ingresso su soggiorno con accesso a un ampio terrazzo loggiato, cucina abitabile e bagno di servizio. Prosegue con un disimpegno dove troviamo due camere da letto di cui una con balcone, secondo bagno e ripostiglio. Completa la soluzione una cantina inclusa nel prezzo. Possibilità di acquistare a parte un box. Si evidenzia che il prezzo è già comprensivo dei costi relativi agli allacciamenti e agli accatastamenti. La medesima tipologia è disponibile anche al piano secondo, terzo e quarto. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare i progetti
