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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano a 193.000 € (cod.649b40d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano, la richiesta di 193.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Pentagono Gaggiano) a
193.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2680 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.651 €/m² e
2.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pentagono Gaggiano
VIA DEL CORNICIONE 2/b, Gaggiano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione
A Sedriano sta nascendo un moderno complesso residenziale situato in posizione strategica: a pochi passi dal centro e vicino a tutti i principali servizi. Il progetto prevede la realizzazione di sei edifici immersi in ampie aree verdi, pensati per offrire comfort, tranquillità e qualità della vita. Gli appartamenti disponibili sono di tipologia bilocale e trilocale. In questa fase di costruzione, è ancora possibile personalizzare gli spazi interni e le finiture. La consegna è prevista per ottobre 2027, e a tutela degli acquirenti, per ogni somma versata a titolo di acconto verrà rilasciata fideiussione bancaria. La soluzione è un bilocale composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, porta finestra con accesso su terrazzino di 10 mq, disimpegno zona notte con ripostiglio, camera e bagno finestrato. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare i progetti
