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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano a 259.000 € (cod.649b1aed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roveda.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SEDRIANO S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile con garage senza ascensore
SEDRIANO: Inserito in un grazioso contesto di recente costruzione, appartamento posto al secondo piano (senza ascensore) disposto su due livelli. Entrando dal portoncino blindato si accede nel luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo collegato alla ampia cucina abitabile, oltre al bagno finestrato dotato di doccia e un ripostiglio. La scala interna in muratura conduce al piano superiore, composto dalle due comode camere da letto entrambe con balconcino e dal secondo servizio dotato di vasca anch'esso finestrato. La soluzione è dotata di impianto di aria condizionata, piastrelle in gres di colore neutro nella zona giorno e parquet nella zona notte. A completare la soluzione il box doppio in lunghezza compreso nel prezzo. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14: 30 alle 19: 00. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
