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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda a 152.000 € (cod.64804a38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 152.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LONGONI SAS) a
152.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2576 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.518 €/m² e
2.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.640 €/m²) e per bivani (da 2.000 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.135 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Frazione Roveda, in palazzina di sole 5 famiglie, appartamento sito al secondo piano mansardato, senza ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno sfruttabile, bagno, balcone, cantina e ampio box. Internamente l’appartamento è tenuto in buone condizioni e gli esterni sono stati oggetto di recente ristrutturazione, in particolare è stata rifatta la facciata compresa la posa del cappotto, è stata sostituita la caldaia e i tutti i serramenti esterni. Tutti questi elementi hanno permesso di ottenere un’elevata classe energetica, portando la classificazione in A3 e garantendo in tal modo un elevato risparmio energetico. Ideale anche come investimento
