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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano a 158.000 € (cod.644d49cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2548 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roveda.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO: PRIMAROSA S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con ascensore
APPARTAMENTO LOCATO - In posizione strategica, a breve distanza dal centro paese e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato bilocale posto al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento si distingue per l’eccellente luminosità naturale, garantita dalla tripla esposizione e dalla presenza di quattro balconi, che offrono sfoghi esterni in ogni ambiente e un’ottima ventilazione. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, accogliente e ben proporzionato, servito da due balconi che regalano luce e continuità tra interno ed esterno. La cucina, separata e abitabile, è anch’essa dotata di balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato e da un bagno finestrato completo di vasca. L’immobile è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante la stagione estiva. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e il box
