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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda a 130.000 € (cod.643ecadf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.535 €/m²) e per bivani (da 1.670 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.015 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore
In Sedriano, frazione Roveda a soli 15 minuti da Molino Dorino, in zona molto tranquilla vicino a parco e scuole elementari e materna e nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita in palazzina di soli tre piani, bilocale al secondo piano con ascensore. L'appartamento gode di una doppia esposizione (EST - OVEST) mq 60 composto da soggiorno con cucina a vista con balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno completo di vasca e doccia. Completa la soluzione una cantina. Il bilocale è ben tenuto, l'impianto di riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono contenute ed è accessoriato di condizionatori/pompa di calore, zanzariere e porta blindata. 141,94 kWh/mqa Per maggiori informazioni e prenotazione visita contattati allo 029028460
