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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda a 218.000 € (cod.642cad81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1651 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.530 €/m²) e per quadrivani (da 1.655 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.020 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO: PRIMAROSA S.A.S.
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
ROVEDA – Nella tranquilla e residenziale frazione di Sedriano, al confine con Bareggio, proponiamo un elegante appartamento situato al secondo piano (no ascensore), inserito in una palazzina posizionata in prossimità della fermata dell'autobus. L' accogliente ingresso, conduce al salone doppio, valorizzato dalla presenza del camino e dotato di un pratico balcone. La grandezza di questo ambiente consente di creare facilmente due spazi distinti: una zona pranzo e una zona relax. Un piccolo disimpegno conduce alla cucina abitabile, servita anch’essa da un balcone, e un primo bagno finestrato, dotato di doccia. La zona notte è separata da un secondo disimpegno che garantisce maggiore privacy e tranquillità e si compone di un'ampia camera matrimoniale, con accesso al balcone, e di due camerette singole. Il secondo bagno è finestrato e dotato di vasca. L’appartamento è completato da una cantina di pertinenza. Tra gli accessori, l’impianto di aria condizionata che assicura un comfort ottimale in tutte le stagioni. Questa soluzione è ideale per chi ricerca una soluzione ampia, un ambiente luminoso e funzionale, comodo per raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione
