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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sedriano a 390.000 € (cod.640e99df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sedriano, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE NORD OVEST SRL.) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roveda.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sedriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto da ristrutturare
VILLA SINGOLA A SEDRIANO Sedriano. Sedriano, in zona tranquilla e verde a due passi dal centro, ideale per chi ama la natura e la tranquillità senza rinunciare alla praticità. Villa singola disposta su due livelli oltre a piano seminterrato e giardino privato. Al piano rialzato ingresso, soggiorno ampio e luminoso con camino, cucina con sala da pranzo, ampia veranda, due camere da letto e un bagno, tre balconi. Al piano superiore due camere da letto, una cabina armadio , un grande locale hobby , bagno e balcone. Piano seminterrato due ampi locali cantina, bagno/ lavanderia e box singolo. La villa è contornata da un giardino piantumato e una zona pavimentata con porticato dove è possibile godere di un totale relax. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazzi, si predispone anche per due nuclei famigliari . L'immobile si trova nello stato originale ,necessita di ristrutturazione. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Cantina - - IPE kWh/m2 406.37
