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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda a 246.000 € (cod.63ea72a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda, la richiesta di 246.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
246.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2342 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.222 €/m² e
2.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.720 €/m²) e per trivani (da 1.765 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roveda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.215 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
Invece i prezzi per la zona di Roveda (+2,02%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano in zona Roveda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO: PRIMAROSA S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con giardino con garage da ristrutturare
ZONA BENNET, CON GIARDINO - Situato in un tranquillo contesto residenziale di fine anni '90, a pochi passi dal centro del paese, appartamento posto al piano terra che offre un'esclusiva combinazione di comfort e funzionalità. L'abitazione è valorizzata dal giardino privato, disposto su due lati, il quale dona privacy e spazi ideali per il relax all'aperto. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, reso tale grazie alle ampie portefinestre che conducono all'area esterna piastrellata di generose dimensioni. La cucina, separata e abitabile, gode anch'essa di una piacevole vista sul giardino. Un disimpegno ben organizzato, facilmente arredabile, conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e due bagni moderni, entrambi finestrati e rifiniti con cura. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Sono inoltre presenti impianto d'allarme e grate di sicurezza, tende da sole e zanzariere. A completare la proprietà, una cantina, un posto auto coperto ed un ampio box singolo
