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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedriano a 195.000 € (cod.63905578)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedriano, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedriano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roveda.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE M.C. GROUP SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In piccolo stabile comodo trilocale con cucina abitabile, doppi servizi, terrazzini, box e cantina. Riscaldamento autonomo con contenute spese condominiali. L'appartamento posto al secondo piano, di circa 95 mq, è composto dall'accogliente ingresso nel soggiorno e balcone, cucina abitabile con seconde balcone. Disimpegno che ci conduce nella zona notte dove troviamo ampia camera da letto rifinita in parquet con ulteriore balcone, seconda camera con balcone, doppi servizi entrambi finestrati con vasca e doccia. Punti di forza: - aria condizionata - porta blindata - riscaldamento autonomo - videocitofono - posizione centrale La palazzina è ubicata in centro a poca distanza da fermata autobus, centro commerciale, palestre e altre attività commerciali. Possibilità di acquisto di un secondo box singolo ad euro 16.000,00 EURO 149,94 kWh/m2 a
