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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Zenone al Lambro in zona Santa Maria in Prato a 140.000 € (cod.649e4ecf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Maria in Prato, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MAKECASA VIZZOLO PREDABISSI) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.654 €/m² e
1.774 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 1.740 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Zenone al Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Zenone al Lambro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria in Prato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.520 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Zenone al Lambro in zona Santa Maria in Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con garage con cucina abitabile
In un contesto tanquillo e ben tenuto proponiamo trilocale caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi, posto al primo piano. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, con affaccio sul balcone, spaziosa cucina abitabile, un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da due camere, una delle quali con accesso diretto al balcone e un bagno finestrato. A completare la proprietà box doppio e cantina di pertinenza
