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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Zenone al Lambro Santa Maria in Prato a 450.000 € (cod.645cb35c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria in Prato, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STIMM servizi immobiliari) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.273 €/m² e
2.409 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santa Maria in Prato (da 1.290 €/m² a 2.005 €/m²) e per quadrivani in zona Santa Maria in Prato (da 1.185 €/m² a 3.365 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Zenone al Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Zenone al Lambro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria in Prato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.665 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Zenone al Lambro in zona Santa Maria in Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STIMM servizi immobiliari
Via Milano, 6, San Giuliano Milanese (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con garage di nuova costruzione
Proponiamo a San Zenone al Lambro, immerso nel verde e nella tranquillità Ville unifamiliari di nuova costruzione in classe 'A' disposte su tre livelli: Al piano seminterrato: taverna con bagno e ampio box doppio. Al piano rialzato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e due ampie camera da letto. Al piano primo ampia zona hobby, camera, bagno e terrazzo. Ampio Giardino di proprietà disposto su 4 lati. Le ville sono singole e indipendenti. Riscaldamento a pavimento, predisposizione al raffrescamento, infissi interni in doppio vetro antirumore PVC o alluminio completi di zanzariere, pavimento in ceramica, pavimento per taverna e box in grès ceramico con punto acqua, struttura portante del tetto in legno isolante, impianto con pannelli fotovoltaici, portoncino blindato con serratura europea, videocitofono. Finiture di pregio, ottimo capitolato, pagamenti personalizzati. Per informazioni contattare 3929891900 - 0298249483
