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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Zenone al Lambro Santa Maria in Prato a 420.000 € (cod.645cb35b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria in Prato, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STIMM servizi immobiliari) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.263 €/m² e
2.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 1.900 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Zenone al Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Zenone al Lambro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria in Prato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.605 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Zenone al Lambro in zona Santa Maria in Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STIMM servizi immobiliari
Via Milano, 6, San Giuliano Milanese (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
Proponiamo a San Zenone al Lambro, immerso nel verde e nella tranquillità Ville unifamiliari di nuova costruzione in classe 'A' disposte su tre livelli: Al piano seminterrato: taverna con bagno e ampio box doppio. Al piano rialzato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e due ampie camera da letto. Al piano primo ampia zona hobby, camera, bagno e terrazzo. Ampio Giardino di proprietà disposto su 4 lati. Le ville sono singole e indipendenti. Riscaldamento a pavimento, predisposizione al raffrescamento, infissi interni in doppio vetro antirumore PVC o alluminio completi di zanzariere, pavimento in ceramica, pavimento per taverna e box in grès ceramico con punto acqua, struttura portante del tetto in legno isolante, impianto con pannelli fotovoltaici, portoncino blindato con serratura europea, videocitofono. Finiture di pregio, ottimo capitolato, pagamenti personalizzati. Per informazioni contattare 3929891900 - 0298249483
