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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Zenone al Lambro in zona Santa Maria in Prato a 140.000 € (cod.6395ed61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Maria in Prato, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.025 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Zenone al Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Zenone al Lambro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria in Prato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.720 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Zenone al Lambro in zona Santa Maria in Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Accogliente appartamento in mini palazzina, al 1° piano con ampio giardino condominiale. L'immobile ha l'entrate nel soggiorno con accesso al balcone, cucina a vista, il disimpegno conduce nella zona notte, composto dalle 2 camere singola e matrimoniale e al bagno finestrato con vasca e doccia. E accessoriato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, tende parasole e zanzariere. Cantina e box doppio. (- indice di prestazione energetica 164.87) Possibilità formula AFFITTO CON RISCATTO
