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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vittore Olona a 295.000 € (cod.659d1ae7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vittore Olona, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2398 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.840 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.820 €/m²) e per trivani (da 1.355 €/m² a 2.625 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Vittore Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vittore Olona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vittore Olona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francimmobiliare Sas di Annecchini Francesca e C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone di nuova costruzione con cantina con giardino con garage
In complesso di nuova costruzione su tre livelli (P.T., P.1 e P.2), appartamenti di varia metratura, tutti con spazi esterni vivibili (giardino, terrazzo o balconi) oltre cantine e box autorimessa singolo o doppi sia in lunghezza che larghezza. La posizione è strategica, siamo a San Vittore Olona, a pochi passi da Legnano, perfettamente collegata con strade e autostrada; a pochi minuti da scuole, centri sportivi e supermercati ma immersa in un'oasi di verde e di tranquillità, con il Parco dei Mulini a pochissima distanza e con piste ciclabili che costeggiano l'intero edificio. L'appartamento proposto è un 3 locali al piano terra, composto da ingresso, soggiorno con affaccio su un grande terrazzo di circa 25 mq che può ospitare una comoda zona pranzo, cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno, cameretta con un ulteriore bagno di servizio. Questa nuova realizzazione è assolutamente interessante per famiglie e giovani coppie che vogliono avere comodi spazi interni ed esterni fruibili. La richiesta economica e le ottime finiture consentono di considerare questa nuova costruzione molto competitiva per rapporto QUALITA'-PREZZO. Consegna Estate 2026
