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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vittore Olona a 279.850 € (cod.657e4ba9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vittore Olona, la richiesta di 279.850 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.850 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2915 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.679 €/m² e
2.873 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vittore Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vittore Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vittore Olona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 2M
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione
Direttamente dal costruttore, consegna primavera 2027, in classe A4 di nuova edificazione, in elegante palazzina di soli 3 piani fuori terra, per un tot di n. 14 appartamenti, a due passi da Parco Castello di Legnano, comodo per tutti i servizi, le scuole, supermercati, 3 locali + doppi servizi con terrazzo ( al piano primo ) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzo, disimpegno notte, 2 bagni finestrati, cameretta, camera da letto, cantina, possibilità box singolo o doppio, finiture a scelta. Caratteristiche principali del fabbricato • Riscaldamento centralizzato a pannelli radianti a pavimento con contabilizzazione dei consumi • Pompe di calore come generatori termici • Ventilazione meccanica puntuale per il ricambio d’aria • No gas per una maggiore sicurezza ma sistema ad induzione • Impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni • Isolamento termico ed acustico di elevata qualità • Predisposizione aria condizionata • Serramenti in pvc bianco con vetri basso emissivi • Tapparelle in alluminio motorizzate • Cassonetti e tapparelle a scomparsa per un design moderno • Predisposizione impianto di antifurto • Finiture pavimenti e rivestimenti di altissimo livello • Predisposizione per basculante box motorizzato • Predisposizione ricarica Ev nelle autorimesse • Predisposizione impianto a banda larga ultra veloce (fibra), per informazioni e prenotazioni, Geom. Costa Stefano: cell...3383536919
