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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vittore Olona a 361.200 € (cod.657e4ba8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vittore Olona, la richiesta di 361.200 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
361.200 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.599 €/m² e
2.792 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vittore Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vittore Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vittore Olona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 2M
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione
Direttamente dal costruttore, consegna primavera 2027, in classe A4 di nuova edificazione, in elegante palazzina di soli 3 piani fuori terra, per un tot di n. 14 appartamenti, a due passi da Parco Castello di Legnano, comodo per tutti i servizi, le scuole, supermercati, 3 locali + doppi servizi con giardino privato al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 bagni, camera da letto, cameretta, cantina, possibilità box singolo o doppio, finiture a scelta. Caratteristiche principali del fabbricato • Riscaldamento centralizzato a pannelli radianti a pavimento con contabilizzazione dei consumi • Pompe di calore come generatori termici • Ventilazione meccanica puntuale per il ricambio d’aria • No gas per una maggiore sicurezza ma sistema ad induzione • Impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni • Isolamento termico ed acustico di elevata qualità • Predisposizione aria condizionata • Serramenti in pvc bianco con vetri basso emissivi • Tapparelle in alluminio motorizzate • Cassonetti e tapparelle a scomparsa per un design moderno • Predisposizione impianto di antifurto • Finiture pavimenti e rivestimenti di altissimo livello • Predisposizione per basculante box motorizzato • Predisposizione ricarica Ev nelle autorimesse • Predisposizione impianto a banda larga ultra veloce (fibra), per informazioni e prenotazioni, Geom. Costa Stefano: cell...338.3536919
