Negozio in vendita a San Vittore Olona a 125.000 € (cod.651b6501)

San Vittore Olona – Negozio in vendita in posizione centrale, con spazi versatili e ottima visibilità In pieno centro a San Vittore Olona, all’interno di un contesto caratterizzato da un forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale sviluppato su due livelli, ideale per attività che necessitano di visibilità, funzionalità e immagine. L’immobile gode di doppio affaccio su entrambi i piani, garantendo massima luminosità e un notevole impatto visivo. Piano rialzato – 71 mq di superficie commerciale Ambiente open space di grandi dimensioni, facilmente modulabile in base alle esigenze dell’attività. La presenza di due bagni di servizio rende il piano particolarmente adatto a realtà che necessitano di maggior comfort operativo o accesso dedicato al pubblico. Piano seminterrato – 32 mq di area commerciale + 43 mq di deposito Il livello inferiore, raggiungibile tramite un’elegante scala a giorno, è composto da: Ulteriore spazio vendita/espositivo di 32 mq, con vetrine e ottima illuminazione naturale. Locale deposito di 43 mq, perfetto come magazzino, archivio o area tecnica. Bagno di servizio aggiuntivo, utile per personale o supporto alle attività svolte al piano. Contesto e servizi La posizione è caratterizzata da una forte sinergia commerciale grazie alla vicinanza di banca, bar, palestra, uffici e numerose residenze. Sul retro dell’immobile è presente un parcheggio pubblico ampio e facilmente accessibile, elemento che incrementa la praticità per clienti e fornitori. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio commerciale rappresentativo, flessibile e collocato in una delle zone più strategiche e frequentate del paese