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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vittore Olona a 290.000 € (cod.64f961ad)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Vittore Olona, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1858 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.413 €/m² e 2.599 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Vittore Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vittore Olona, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
156 m²
Prezzo al m²:
1858 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
B
IPE:
77.2 kwh/m²
Città:
San Vittore Olona (MI)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare EDILFIN

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile

Casa Semi-Indipendente Ristrutturata con Giardino Privato e PatioSan Vittore Olona (MI) Nel cuore di San Vittore Olona (MI), in Via Cesare Battisti , presentiamo in vendita una splendida dimora, ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, che unisce il comfort contemporaneo al fascino dei tempi passati. Questa casa semi-indipendente su due livelli, con finiture di pregio, offre una conformazione ideale per vivere in piena comodità, tra tradizione e modernità. Distribuzione interna: •? ?Piano terra: ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno finestrato. •? ?Primo piano: zona notte con un secondo bagno e due camere da letto, di cui una dotata di raffinata cabina armadio. Esterni e spazi accessori: •? ?Giardino privato di circa 150 mq con elegante patio di 50 mq , ideale per momenti di relax o convivialità. •? ?Due posti auto direttamente accessibili all'interno del giardino. •? ?Ampia cantina e solaio, perfetti per riporre oggetti o creare ulteriori ambienti funzionali. Collegamenti e servizi: •? ?Ottimamente servita da mezzi pubblici bus (Z601, Z603, V210, Z6C3, ecc.); fermate a 3–6 minuti a piedi. •? ?Raggiungibili a piedi le stazioni ferroviarie di Parabiago e Canegrate (linee S5, RE5, R21, R23). Perché scegliere questa casa? Un'abitazione totalmente rinnovata, con spazi ben distribuiti, comfort contemporaneo e aree esterne di pregio. Ideale per chi desidera un contesto residenziale tranquillo ma con ottimi collegamenti per Milano e dintorni. Gli arredi presenti sono per suggerire potenziali soluzioni d'arredo e valorizzare gli ambienti. L'immobile si vende non arredato

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