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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vittore Olona a 290.000 € (cod.64f11682)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Vittore Olona, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 290.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1858 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.231 €/m² e 2.412 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Vittore Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vittore Olona, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
156 m²
Prezzo al m²:
1858 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
San Vittore Olona (MI)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 13 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con cortile

EPgl,nren: 77,19 kWh/m² - Vendesi Casa Semi-Indipendente‬ Ristrutturata con Giardino Privato e Patio in Teak San Vittore Olona (MI) Nel cuore di San Vittore Olona (MI), in Via Alessandro Manzoni, presentiamo in vendita una splendida casa semi-indipendente su due livelli, ristrutturata a nuovo con finiture di pregio. La proprietà vanta una conformazione ideale per vivere in piena comodità. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno. Primo piano: zona notte con due camere da letto, di cui una dotata di raffinata cabina armadio, e secondo bagno. Esterni e spazi accessori: Giardino privato di circa 250 m² con elegante patio in teak, ideale per momenti di relax o convivialità. Due posti auto coperti direttamente accessibili all interno del giardino. Ampia cantina e solaio, perfetti per riporre oggetti o creare ulteriori ambienti funzionali. Collegamenti e servizi: Ottimamente servita da mezzi pubblici bus (Z601, Z603, V210, Z6C3, ecc.); fermate a 3 6 minuti a piedi. Raggiungibili a piedi le stazioni ferroviarie di Parabiago e Canegrate (linee S5, RE5, R21, R23). Perché scegliere questa casa? Un'abitazione totalmente rinnovata, con spazi ben distribuiti, comfort contemporaneo e aree esterne di pregio. Ideale per chi desidera un contesto residenziale tranquillo ma con ottimi collegamenti per Milano e dintorni. Gli arredi presenti sono per suggerire potenziali soluzioni d arredo e valorizzare gli ambienti. L'immobile si vende non arredato

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