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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vittore Olona a 74.000 € (cod.64c74ae4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vittore Olona, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Galeazzo Immobiliare) a
74.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1121 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.613 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vittore Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vittore Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vittore Olona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
Immobile a reddito ad € 5.160,00 annui, contratto 4 + 4 con scadenza al 01/02/2029. In zona semicentrale, in palazzina di 12 unità, luminoso appartamento al primo piano composto da ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, disimpegno ampio bagno con doccia, camera matrimoniale. Ampia cantina e box singolo. Lavori effettuati nel 2013: pavimenti in monocottura, bagno e cucina completi con piastrelle e rivestimenti, impianto elettrico ed idraulico, termoarredo, porte interne in legno, caldaia autonoma, impianti a norma. Rifatti interamente i balconi nel 2014. Basse spese condominiali
