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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vittore Olona a 138.000 € (cod.64b45db1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vittore Olona, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2509 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.105 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vittore Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vittore Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vittore Olona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare del corso
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
All’interno di una palazzina di recente costruzione (2009/) proponiamo in vendita un moderno bilocale dotato di terrazzino e box singolo. L’appartamento si trova al primo piano, comodamente servito da ascensore, e si presenta con spazi ben distribuiti. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, valorizzato da una doppia portafinestra che accesso diretto al terrazzino coperto, ideale per momenti di relax all’aperto. Il disimpegno, ampio e funzionale, conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di vasca. A completare la proprietà, un box singolo situato al piano seminterrato dello stabile. L’immobile gode di una posizione strategica, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, ristoranti, banche, scuole, fermata dell’autobus, aree verdi e comodo accesso all’autostrada Milano-Varese
