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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vittore Olona a 275.000 € (cod.64002f94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vittore Olona, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.821 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vittore Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vittore Olona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vittore Olona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 5
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 186,96 kWh/m² - LUMINOSO DUPLEX IN ELEGANTE PALAZZINA - COMPLETAMENTE ARREDATO Nel cuore di San Vittore OIona, ti attende un opportunità abitativa in un ambiente tranquillo e ben servito. Questo appartamento duplex, situato in una piccola e elegante palazzina di recente costruzione, incarna l'eleganza e il comfort per una vita quotidiana senza compromessi. Accogliente sin dall'ingresso, ti troverai immerso in uno spazio ben distribuito e luminoso. Il soggiorno, arricchito da una cucina a vista, offre un ambiente conviviale e funzionale, perfetto per le tue serate in compagnia o i momenti di relax. Due ampi balconi permettono di godere della brezza fresca e di uno spazio esterno privato. La zona notte vanta due accoglienti camere da letto, ideali per assicurare il giusto riposo, oltre a due bagni ben rifiniti per garantire praticità e comfort. Un pratico ripostiglio completa la disposizione degli spazi interni, offrendo ulteriore comodità per organizzare al meglio la tua routine quotidiana. In aggiunta, un box singolo è incluso per assicurare un sicuro e comodo parcheggio per la tua auto, garantendo così la tua tranquillità. Situato in una zona servita e ben collegata, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera unire comfort abitativo e praticità quotidiana. Contattaci ora per scoprire di più su questa esclusiva opportunità immobiliare a San Vittore OIona
