Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vittore Olona a 305.000 € (cod.639279ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vittore Olona, la richiesta di 305.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.304 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.205 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 2.330 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Vittore Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vittore Olona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Vittore Olona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francimmobiliare Sas di Annecchini Francesca e C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
In complesso di nuova costruzione su tre livelli (P.T., P.1 e P.2), appartamenti di varia metratura, tutti con spazi esterni vivibili (giardino, terrazzo o balconi) oltre cantine e box autorimessa singolo o doppi sia in lunghezza che larghezza. La posizione è strategica, siamo a San Vittore Olona, a pochi passi da Legnano, perfettamente collegata con strade e autostrada; a pochi minuti da scuole, centri sportivi e supermercati ma immersa in un'oasi di verde e di tranquillità, con il Parco dei Mulini a pochissima distanza e con piste ciclabili che costeggiano l'intero edificio. L'appartamento proposto è un 3 locali al piano terra, composto da ingresso, soggiorno con affaccio su un grande terrazzo di circa 25 mq che può ospitare una comoda zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, camera padronale con bagno in suite e cabina armadio, cameretta con un ulteriore bagno. Questa nuova realizzazione è assolutamente interessante per famiglie e giovani coppie che vogliono avere comodi spazi interni ed esterni fruibili. La richiesta economica e le ottime finiture consentono di considerare questa nuova costruzione molto competitiva per rapporto QUALITA'-PREZZO. Consegna Estate 2026
