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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano Ticino a 208.000 € (cod.65ef1f95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano Ticino, la richiesta di 208.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FUSE IMMOBILIARE srl) a
208.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1873 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.209 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.725 €/m²) e per trivani (da 1.790 €/m² a 2.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santo Stefano Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano Ticino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano Ticino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino di nuova costruzione con garage con ascensore di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Santo Stefano Ticino Scopri questa splendida proprietà di recente costruzione situata nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Santo Stefano Ticino, perfetta per chi ricerca comfort e praticità. L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore, garantendo facile accesso a tutti i residenti. Con una metratura commerciale di 103 m², questa dimora offre spazi generosi e ben distribuiti. L'interno è caratterizzato da un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e moderni. Dispone di ben due camere da letto, perfette per famiglie o chi necessita di stanze dedicate al lavoro. I due servizi igienici, di cui uno con balcone privato, garantiscono comodità e praticità quotidiana. È incluso anche un pratico locale lavanderia. Gli spazi esterni sono davvero notevoli: una splendida terrazza con tenda da sole per godere del sole in totale relax, oltre a un balcone aggiuntivo. L'orientamento Nord-Sud assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Il giardino comune completa l'offerta esterna. Le pertinenze includono una cantina e un box auto (garage) compreso nel prezzo, perfetto per la sicurezza del tuo veicolo. L'immobile è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, con accesso adattato e soluzioni pensate per l'inclusività. Costruito nel 2011 e in buono stato, l'appartamento è venduto parzialmente arredato. Beneficia di un'eccellente con consumi di 77,18 kWh/m² anno, garantendo bollette contenute. Il riscaldamento è alimentato a gas naturale, mentre l'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Sottoposto a regime di edilizia convenzionata in diritto di superficie, l'immobile prevede specifici requisiti (incluso il reddito del nucleo familiare). Disponibile a partire da marzo 2027, rappresenta un'opportunità eccezionale nel contesto residenziale di qualit
