Terreno edificabile in vendita a Santo Stefano Ticino a 648.000 € (cod.64b30686)

con cantina con giardino con cortile

Opportunità unica - Bifamiliare con terreno edificabile a Santo Stefano Ticino In posizione tranquilla e residenziale a Santo Stefano Ticino, a pochi passi dalla stazione ferroviaria che collega comodamente Milano in pochi minuti, proponiamo una soluzione immobiliare rara sul mercato , ideale sia per privati che per investitori e costruttori . La proprietà si compone di: '?? Casa indipendente bifamiliare di 334 mq su due livelli, oltre cantina al piano seminterrato, già suddivisa in due unità speculari e indipendenti (ma accorpabili). '?? Area esterna privata di 253 mq tra giardino e cortile. '?? Box, tettoia e cantine per ulteriori 57 mq. '?? Terreno edificabile adiacente di 836 mq con: Indice di edificabilità 1 mc/mqRapporto di copertura massimo 40%Altezza edificabile fino a 10,5 m '?¨ Perché è un?occasione speciale: Per famiglie numerose o chi desidera due abitazioni indipendenti ma vicine, la bifamiliare rappresenta una soluzione perfetta.Per investitori e costruttori , l?ampio terreno edificabile consente nuove realizzazioni con forte potenziale di redditività.La vicinanza alla stazione ferroviaria rende la posizione strategica, collegata a Milano e ai principali servizi. Una proprietà con spazi, indipendenza e possibilità edificatorie così ampie è una vera rarità in zona. Contattaci per informazioni e visite: Ufficio di Magenta - ð?? Telefono 02 2222 8775 | ð??¬ WhatsApp 02 2222 7784