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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Borgolombardo a 159.000 € (cod.65f0037b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese Borgolombardo, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2564 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 2.795 €/m²) e per bivani (da 2.100 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgolombardo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgolombardo) è pari a
2.455 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Borgolombardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore da ristrutturare
Accogliente Bilocale a San Giuliano Milanese - Quartiere Serenella Scopri questo affascinante bilocale di 62 m² situato nel tranquillo quartiere Serenella di San Giuliano Milanese, una zona perfetta per le famiglie con ottima vicinanza a scuole e presidi sanitari. Posizionato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e vanta una distribuzione intelligente degli spazi. L'ampia zona soggiorno funge da ingresso principale, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e socializzare, mentre la camera matrimoniale offre uno spazio riposante e ben proporzionato. Il bagno finestrato garantisce una corretta areazione naturale. Godrai di due splendidi balconi: uno accessibile dal soggiorno e uno dalla camera matrimoniale, ideali per momenti di relax all'aperto. Le pertinenze includono una cantina di pertinenza, perfetta per riposare oggetti e attrezzature. L'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta, garantendo accessibilità a tutti. Costruito nel 1970, questo bilocale rappresenta un'opportunità solida in una zona consolidata e ben servita. Non perdere questa occasione! Le indicazioni (e foto) riportate sono puramente indicative e non contrattualmente vincolanti, la presente scheda non ha valenza contrattuale e non impegna in alcun modo la presente societ
