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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Borgolombardo a 129.000 € (cod.65efbf2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese Borgolombardo, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STIMM servizi immobiliari) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.415 €/m² e
2.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 2.795 €/m²) e per bivani (da 2.100 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgolombardo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgolombardo) è pari a
2.455 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Borgolombardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STIMM servizi immobiliari
Via Milano, 6, San Giuliano Milanese (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
AFFASCINANTE BILOCALE NEL CUORE DI SAN GIULIANO MILANESE Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel centro di San Giuliano Milanese! Si tratta di un elegante bilocale situato al primo piano di una stabile dotato di ascensore, perfetto per chi ricerca comfort e praticità in una posizione strategica. L'ingresso indipendente introduce direttamente negli spazi ben distribuiti di questa proprietà in buono stato di conservazione. Gli Spazi Abitativi La zona giorno è caratterizzata da un'ampia cucina abitabile con area living luminosissima, ideale per trascorrere momenti conviviali con l'accesso diretto al balcone. La generosa camera matrimoniale offre spazi generosi e anch'esso accesso diretto al balcone, garantendo una ventilazione naturale eccellente. Il bagno finestrato con vasca rappresenta un'ulteriore comodità, permettendo una corretta areazione dell'ambiente. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. Dettagli Costruttivi e Finiture Gli infissi in doppio vetro PVC assicurano isolamento termico e acustico superiore, mentre il portoncino blindato garantisce massima sicurezza. La pavimentazione in graniglia di marmo conferisce eleganza agli ambienti. Ulteriori nicchie in corridoio offrono soluzioni di stoccaggio aggiuntive. Gli accessi al balcone, uno dalla camera e uno dalla zona giorno, inondano gli spazi di luce naturale grazie all'orientamento Ovest. Riscaldamento centralizzato a gas naturale per comfort termico garantito. Posizione Strategica L'immobile si trova a pochi passi dalla fermata autobus e dal passante ferroviario per Milano, garantendo collegamenti rapidi verso il capoluogo. Ideale per coppie e single che desiderano vivere nel centro città con tutti i servizi a portata di mano
