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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Borgolombardo a 152.000 € (cod.65ef21e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese Borgolombardo, la richiesta di 152.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CasaIdea Studio) a
152.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2026 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.407 €/m² e
2.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 2.795 €/m²) e per bivani (da 2.100 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgolombardo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgolombardo) è pari a
2.455 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Borgolombardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Casaidea Studio snc, agenzia storica di San Giuliano Mil.se propone in vendita ampio 2 locali in zona centrale e servitissima. L'unità abitativa, posta al primo piano, è così composta: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, ampio soggiorno, camera matrimoniale con annesso balcone, ripostiglio e infine il bagno ristrutturato recentemente. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. San Giuliano Mil.se comune della città metropolitana, con circa 40.000 abitanti è comodamente servita sia da mezzi pubblici che da reti di viabilità stradale importanti. Centri commerciali ed aree artigianali completano il tessuto urbano. Per maggiori info agenzia Casaidea Studio Via F.lli Cervi 3 - S. Giuliano Mil.se www.casaideastudio.it Tel: 029838414 Cell: 3488144285
