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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido a 330.000 € (cod.65e4c977)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Zivido, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2869 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.788 €/m² e
2.995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.030 €/m²) e per trivani (da 2.270 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zivido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zivido) è pari a
2.660 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage
TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, BOX TRIPLO E CANTINA, SPAZI GENEROSI E IMMERSO NEL VERDE! Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di San Giuliano Milanese, in Via Gogol, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra con splendido giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso, luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina abitabile con ulteriore spazio esterno, disimpegno zona notte, due spaziose camere da letto e doppi servizi. La proprietà è completa di aria condizionata, zanzariere e inferiate, dotazioni che garantiscono comfort, sicurezza e praticità nella vita di tutti i giorni. A completare la soluzione troviamo inoltre un comodo box triplo e una cantina, elementi che aggiungono valore e funzionalità all'immobile. La soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi sogna uno spazio all'aperto da vivere in ogni stagione. Un'opportunità da non perdere: contattaci per fissare la tua visita
