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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido a 98.000 € (cod.65e162d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Milanese in zona Zivido, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.460 €/m² e
2.648 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.035 €/m²) e per bivani (da 2.030 €/m² a 3.010 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zivido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zivido) è pari a
2.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Milanese in zona Zivido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LEGNANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel cuore di Zivido, a San Giuliano Milanese, proponiamo un appartamento di 41 mq situato al piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile, costruito nel 1991 e rinnovato esternamente nel 2023, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione pratica e ben collegata. Composto da due locali, l'appartamento è attualmente affittato, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proprietà una scelta conveniente per chi desidera investire in una zona ben servita e in continua crescita
